[摘要]
2018年度，廣州市有哪些立法項目？昨日下午，廣州市2018年度立法工作部署動員會舉行，總結2017年立法完成情況和介紹2018年立法計劃。根據廣州市人大常委會2018年度立法計劃，立法正式項目有14項，新制定的法規中大部分都事關重大，深切關系到廣州市社會發展、城市管理以及市民生活。
2018年度，廣州市有哪些立法項目？昨日下午，廣州市2018年度立法工作部署動員會舉行，總結2017年立法完成情況和介紹2018年立法計劃。
根據廣州市人大常委會2018年度立法計劃，立法正式項目有14項，新制定的法規中大部分都事關重大，深切關系到廣州市社會發展、城市管理以及市民生活。其中包括：廣州市消防規定、廣州市巡遊出租汽車客運管理條例、廣州市房屋租賃管理規定等。
廣州市出租汽車客運管理條例要修食品填充機改
在今年的立法項目中，廣州市巡遊出租汽車客運管理條例備受關註。
據悉，近兩年巡遊出租車行業服務質量出現下滑，修改《廣州市出租汽車客運管理條例》是加強行業管理和提升行業服務質量的迫切需要。需要解釋的是，為瞭與網約車相區別，修改後條例擬更名為廣州市巡遊出租汽車客運管理條例。
市交委提供的數據稱，近年來，廣州市巡遊出租車企業經營出現困難，駕駛員流失嚴重（駕駛員缺口約1萬人）。出租車行業吸引力下降，行業服務質量下滑，市民、乘客對出租汽車服務質量問題反映比較強烈，要求必須采取有效措施提升廣州市出租汽車行業服務質量。
對出租車管理，現行的廣州市出租汽車客運管理條例施行已有8年時間，尤其是2014年下半年開始網約車快速興起後，行業現狀及市場環境發生巨大變化。現行的相關條款，企業缺乏退出機制，且對拒載、議價和 非編 駕駛員營運等違章行為處罰力度偏輕，難以對出租車企業和的士司機起到威懾和矯正作用。那麼，修訂後的條例對的士拒載、議價有何舉措？讓我們拭目以待。
這個條例是今年立法計劃的正式審議項目，市人民政府將於8月向市人大常委會提案，市人大常委會將於10月、12月進行一審、二審，明年上半年進行三審並交付表決。
房屋租賃管理：擬規定承租人可享受義務教育服務
隨著房屋租賃需求不斷上升、新的租賃形式不斷湧現、房屋租賃隱形市場活躍但備案率低等，2015年起實施的《廣州市房屋租賃管理規定》部分內容已不適應實際需要。
作為市人大常委會2018年度立法計劃的審議項目《廣州市房屋租賃管理規定》，市政府已於2017年9月提案，由於國務院正在制定同主題行政法規《住房租賃管理條例》，為避免廣州市法規出臺後與上位法不一致，常委會將於今年12月對該法規進行一審，滾動至2019年二審、三審。
據透露，該規定的草案要求市人民政府應當采取金融支持、用地供應、基本公共服務保障等政策措施，鼓勵住房租賃消費，培育和發展房屋租賃市場。值得關註的是，草案同時規定，承租人可依法享受義務教育、就業、衛生和計生、文體、法律援助等國傢規定的基本公共服務，可按規定提取和使用住房公積金支付租金，推動 購租同權 。
草案還建立多渠道房屋租賃網上備案模式。據悉，現行規章中規定的租賃備案隻能在 市、區租賃所和街鎮出租屋管理中心 以及180傢備案機構辦理，采集人、屋信息難度較大。草案創立瞭備案受理點、互聯網等 線上線下 相結合的備案模式。
此外，市住建委在此前已研發瞭房屋租賃信息服務平臺，通過逐步開放平臺，租賃備案信息、街鎮巡查信息、各部門掌握的禁止出租信息等均可實現信息共享。群眾也可通過互聯網接入，實現租賃備案及信息查詢。草案亦對平臺的建設、應用，租賃信息的采集和共享推送、跟蹤管理等行為進行瞭規范。
（本文來源：廣州日報）
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劉光宇，安傢新媒體主編，資深房地產評論人，12年房地產媒體從業經歷。2016年度頭條號、企鵝號房地產領域自媒體10強。
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